+7 (812)416-44-54
194156 г. Санкт-Петербург, пр. Пархоменко д. 24/9

Главная

 Уважаемые собственники и наниматетели!

Обращаем Ваше внимание на изменение контактной информации:

Фактическое местонахождение: г. Санкт-Петербург, ул. Есенина д. 7

Почтовый адрес: 194354, г. Санкт-Петербург, ул. Есенина д. 7

Телефон (приемная): 416-44-54

Факс (приемная): 416-44-64

Автокоммутатор: 416-44-84

E-mail: zh2v@bk.ru

Аварийно - диспетчерская служба

Поэтический бульвар, д. 1/2

тел.: 640-55-05, 679-55-50

Аварийная служба ООО "ПетербургГаз"

тел.: 610-04-04

 

 

 УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

          НАСТОЯЩИМ УВЕДОМЛЯЕМ ВАС, ЧТО В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ РФ № 261 «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ» СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИВАТЬ СООТВЕТСТВИЕ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ИХ ОСНАЩЕННОСТИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ.

      В СВЯЗИ С ЭТИМ, ООО "ЖКС № 2 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА" ПРЕДЛАГАЕТ СОБСТВЕННИКАМ ВАШЕГО ДОМА В ПОРЯДКЕ СТАТЬИ 45 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ О ПРОВЕДЕНИИ НЕОБХОДИМЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ВОЗМОЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ И ОПРЕДЕЛИТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ МКД. К ДАННЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ ПРЕДЛАГАЕМ ОТНЕСТИ РАБОТЫ ПО ЗАМЕНЕ ЛАМП НАКАЛИВАНИЯ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ЭЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ, ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО ЗАМЕНЕ ДВЕРНЫХ И ОКОННЫХ БЛОКОВ НА СТЕКЛОПАКЕТЫ, ЛИБО ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО УТЕПЛЕНИЮ И УПЛОТНЕНИЮ ДВЕРНЫХ БЛОКОВ НА ВХОДЕ В ПОДЪЕЗДЫ, ПЕРЕХОДНЫХ БАЛКОНОВ, ПОДВАЛОВ И ЧЕРДАКОВ, А ТАКЖЕ ОКОННЫХ БЛОКОВ В ПОДЪЕЗДАХ.

         ПРЕДЛАГАЕМ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ ВЫСТУПИТЬ ИНИЦИАТОРАМИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ, ПРОИНФОРМИРОВАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ООО "ЖКС № 2 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА" О ПРИНЯТОМ РЕШЕНИИ.

     СО СВОЕЙ СТОРОНЫ ООО "ЖКС № 2 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА" ГОТОВО ОКАЗАТЬ ИНИЦИАТОРУ СОБРАНИЯ ИНФОРМАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКУЮ И ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ В ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

 

Новости компании
21.01.2019
21.01.2019

 

Бесплатное цифровое эфирное телевидение доступно каждому!!!!!

Цифровое эфирное телевидение - это новый этап развития телевидения во всем мире, который приходит на смену аналоговому телевещанию. Аналоговое телевидение значительно уступает цифровому в качестве «картинки» и звука, и при этом требует большого частотного ресурса. Поэтому дальнейшее развитие «аналога» технически и экономически нецелесообразно. С 2018 года «аналог» будет постепенно вытесняться «цифрой» вплоть до полного отключения, как это уже сделано во многих странах мира.

Для перевода сетей телерадиовещания на цифровые технологии в России проводится федеральная целевая программа «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы». Результатом этой программы станет возможность приема обязательных общедоступных телеканалов без абонентской платы во всех населенных пунктах России.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области строительством и эксплуатацией цифровой эфирной телесети занимается филиал РТРС «Санкт- Петербургский региональный центр». В состав РТРС-1 вошли такие каналы, как Первый канал, «Россия 1», «Матч ТВ», НТВ, Петербург-5 канал, «Россия К», «Россия 24», «Карусель», «Общественное телевидение России», «ТВ Центр», а также три радиоканала: «Вести ФМ», «Маяк» и «Радио России». В состав пакета РТРС-2: СТС, ТНТ, «РенТВ», «Пятница», «Спас», «Домашний», «Звезда», «ТВЗ», «Мир», МузТВ).

Цифровое эфирное вещание осуществляется с включением региональных программ (новости, реклама, прогноз погоды) в эфир ряда телеканалов первого мультиплекса. Региональные «врезки» появляются в эфире Первого канала, каналов Россия 1, Матч ТВ, НТВ, Пятый канал, Россия К, Россия 24, ТВЦ, а также в эфир Радио России Это позволяет горожанам и жителям области быть в курсе местных событий.

Для приема бесплатного цифрового эфирного телевидения необходимо приобрести антенну дециметрового диапазона (коллективную или индивидуальную, наружную или комнатную - в зависимости от условий проживания), а также убедиться, что телеприемник «умеет» принимать и транслировать сигнал в стандарте вещания DVB-T2, в котором транслируются бесплатные мультиплексы. Этот стандарт вещания поддерживает практически любой телевизор, выпущенный после 2012 года (в современные телевизоры уже встроен DVB-T2-тюнер). На таком телеприемнике нужно с помощью функции «автопоиск» найти 10 или 20 цифровых общероссийских телеканалов (пакет РТРС-1 или оба пакета - РТРС-1 и РТРС-2). Стоимость телевизора со встроенным приемником DVB-T2 - от 5-6 000 рублей.

К телевизорам, не поддерживающим стандарт DVB-T2, нужно купить и подключить цифровую приставку, работающую в этом стандарте, и дециметровую антенну. Стоимость приставки - от 600 рублей до 4 000 - в зависимости от производителя и функционала. Антенна будет стоить от 400 рублей.

Настроить «цифру» можно самостоятельно. Однако в ряде случаев рекомендуется обращаться к специалистам - например, для того, чтобы качественно и грамотно установить антенну.

Дата отключения аналогового телевидения в Санкт – Петербурге – 03.06.2019 года.

Подробная информация на сайте Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» филиал «Санкт – Петербургский региональный центр»: http://spb.rtrs.ru


 

18.01.2019
18.01.2019

Уважаемые собственники и наниматели!

       ООО "ЖКС №2 Выборгского района" информирует вас о том, что в период с 19.01.2019 г. по 31.03.2019 г. будут проводиться косультации граждан по вопросам начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

График проведения консультаций:

№ п/п

Дата консультации

Время проведения консультации

Место проведения

1

19.01.2019 г.

9:00-17:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

2

20.01.2019 г.

9:00-17:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

3

26.01.2019 г.

10:00-13:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

4

27.01.2019 г.

13:00-16:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

5

02.02.2019 г.

10:00-13:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

6

03.02.2019 г.

13:00-16:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

7

09.02.2019 г.

10:00-13:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

8

10.02.2019 г.

13:00-16:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

9

16.02.2019 г.

10:00-13:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

10

17.02.2019 г.

13:00-16:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

11

02.03.2019 г.

10:00-13:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

12

03.03.2019 г. 13:00-16:00 Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

13

16.03.2019 г. 10:00-13:00 Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

14

17.03.2019 г.

13:00-16:00 Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

15

23.03.2019 г.

10:00-13:00

Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

16

24.03.2019 г. 13:00-16:00 Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

17

30.03.2019 г. 10:00-13:00 Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53

18

31.03.2019 г. 13:00-16:00 Ул. Есенина, д. 7, тел. 416-44-53
17.01.2019
17.01.2019

 Причины роста счетов за жилищно-коммунальные услуги.

   Средний счет в январе 2019 года за жилищно-коммунальные услуги составил 4 905,68 руб., рост платы по сравнению с декабрем 2018 года составил 16%.

   В многоквартирных домах оборудованных общедомовыми приборами учета тепла размер платы по услуге «отопление» в счетах за январь 2019 года, рассчитан в соответствии с показаниями данных приборов учета за декабрь 2018 года.
     В ноябре 2018 года средняя температура составляла +3,8 градуса, в декабре 2018 средняя температура составила -3,4 градуса. Рост платы на 16 % обусловлен снижением температуры наружного воздуха.
Если смотреть температурный график 2017 года за аналогичный период прошлого года, средняя температура ноября 2017 была +2,3 градуса, декабря 2017 +0,4 градуса. Соответственно рост платы в 2017 году в январских квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг составил 11%.
     В случае отсутствия общедомового прибора учета тепла в многоквартирном доме начисление платы по услуге «отопление» произведено исходя из норматива за январь месяц.
   Необходимо отметить, что с 1 января 2019 года в связи с изменениями в федеральном законодательстве размер платы граждан за жилищно-коммунальные услуги установлен с учетом роста ставки налога на добавленную стоимость до 20% в результате чего, произошел рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 1,7%.
  В случае, роста платы выше средне статистических показателей (более 16%) обусловленных снижением среднемесячной температуры, и увеличением тарифов с 01.01.2019, жители могут обратиться за разъяснениями в бухгалтерию управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК. Вопрос начисления платы за жилищно-коммунальные услуги находится на постоянном контроле администраций районов Санкт-Петербурга.

15.01.2019
15.01.2019

14.01.2019
14.01.2019

 Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных

услуг гражданам, на 2019 год

 В соответствии с требованиями пункта 13 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с изменением с 01.01.2019 размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга (распоряжение Комитета по тарифам от 14.12.2018 № 215-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2019 год») и тарифов на все виды коммунальных услуг (распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга:

- от 19.12.2018 № 254-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р»;

- от 14.12.2018 № 216-р «Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2019 год»;

- от 24.12.2018 № 283-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненных к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2019 год»,

- от 24.12.2018 № 281-р «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год».

 

Наименование, единица измерения

с 01.01.2019 по 30.06.2019

с 01.07.2019 по 31.12.2019

1

2

3

Тепловая энергия - отопление, руб./Гкал

1775,45

1834,90

Тепловая энергия - горячее водоснабжение в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал

1775,45

1834,90

Горячее водоснабжение, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3

106,53

110,09

Электрическая энергия в домах с газовыми плитами, руб./кВт*ч:

 

 

Одноставочный тариф

4,61

4,75

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

 

 

дневная зона

4,90

5,13

ночная зона

2,83

2,96

Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт*ч

 

 

Одноставочный тариф

3,46

3,56

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

 

 

дневная зона

3,67

3,84

ночная зона

2,13

2,22

Холодное водоснабжение, руб./м3

30,60

32,75

Водоотведение, руб./м3

30,60

32,75

Природный газ, руб./1000 м3

6279,83

6367,75

21.12.2018
21.12.2018

 ООО "ЖКС № 2 Выборгского района" отремонтировало более 530 балконов

за 2018 год

Одним из самых насущных и важных вопросов  в содержании  многоквартиных домов является ремонт  балконов. Благодаря ремонту балконов фасад приобретает не только гармоничный внешний вид, но и дополнительную защиту  от негативных влияний окружающей среды.

О проблемных моментах при ремонте балконов рассказал начальник ремонтно-восстановительной службы ЖКС№ 2 Выборгского района Алексей Анатольевич Панькин. В управлении ЖКС № 2 - 131 многоквартирных жилых домах общей площадью 1,7 млн кв. м. построенных в 1970-80г.г. В каждом из них есть балконы или лоджии, количество балконов более 7 500 и лоджий  23 354.

- Алексей Анатольевич, можно ли отнести ремонт балконов к капитальному ремонту? Или это -  локальный ремонт, так называемый текущий?

- Наша управляющая компания выполняет ремонт балконов за счет средств текущего ремонта. Мы производим ремонт балконов после проведения обследования специализированной организацией на предмет выявления аварийности конструкций и разработки проектно-сметной документации. Мастера по эксплуатации нашей управляющей компании ежедневно осматривают  фасады жилых домов, данные осмотров фиксируются в специальных журналах. В выявленных местах  отслоений отделочной плитки или повреждения ограждающих конструкций фасадов незамедлительно проводятся работы по остукиванию плитки и демонтажу слабодержащихся элементов для предотвращения угрозы падения.

- Какое количество балконов  отремонтировано в 2018 году?

- В 2018году силами нашей компанией  и привлеченными специализированными организациями уже отремонтировано 532 балкона на общую сумму 6 272,4 тыс. рублей. На данный момент ремонтные работы продолжаются. Работы по ремонту балконов мы ведем постоянно. В 2016 и 2017 годах мы начинали работы  только по аварийным адресам, где имелись результаты обследований. В 2016 году отремонтировали всего 2 балкона, в 2017 году – 39.

В среднем стоимость ремонта одного балкона около 12 тысяч рублей. В эту сумму входит - стоимость самих ремонтных работ, а также стоимость материалов и аренды механизмов, используемых при ремонте

- Какой материал используете при ремонте балконов?

- Материал для обшивки должен быть устойчивым к перепадам температуры, осадкам, ультрафиолетовому излучению, ветровым нагрузкам, а также гармонировать с внешним оформлением здания. Расчетным путем мы выбрали современный материал для ограждающих конструкций балконов – профнастил. Это листы оцинкованной стали, дополнительно защищенные полимерным покрытием. Практика подтвердила, что материал хорошо зарекомендовал себя и в работе и в дальнейшей эксплуатации. Гофрированная структура обеспечивает дополнительную прочность, и еще одно из преимуществ материала – долговечность

- Если балкон не подлежит ремонту? Что вы предпринимаете?

- К счастью, в многоквартирных домах, обслуживаемых нашей управляющей компании таких балконов нет. Мы обслуживаем дома постройки 1970-80годов, где балконы имеют разрушения в основном ограждающих конструкций, которые можно устранить в ходе ремонта, а демонтаж не требуется.

- Планируются ли  работы по ремонту балконов  в следующем году? Насколько масштабным будет проект?

- Да, в 2019 году работы по ремонту балконов будут продолжены. Сейчас как раз идет подготовка и согласование планов по текущему ремонту на следующий год. Программа сейчас находится в стадии разработки, и с планами можно будет ознакомится позже на нашем сайте, в группе ВКонтакте, а также на эксплуатационных участках.